زيارة شقة
يزور جوليان شقة من غرفتين برفقة الوكيلة العقارية، ويطرح أسئلة عن الإيجار والتكاليف المشتركة والوثائق المطلوبة قبل أن يتّخذ قراره.
- B1
الحوار
- الوكيلة العقارية
Voilà, entrez. C’est un deux-pièces de 45 mètres carrés, au troisième étage.
تفضّل بالدخول. إنها شقة من غرفتين مساحتها 45 مترًا مربعًا، في الطابق الثالث.
- جوليان
C’est très lumineux ! Il y a un ascenseur dans l’immeuble ?
إنها مضيئة جدًا! هل يوجد مصعد في العمارة؟
- الوكيلة العقارية
Oui, il a été rénové l’année dernière. Ici, vous avez le séjour avec la cuisine ouverte.
نعم، جُدّد في السنة الماضية. هنا غرفة الجلوس مع المطبخ المفتوح.
- جوليان
Et la chambre donne sur la rue ?
وهل تطلّ غرفة النوم على الشارع؟
- الوكيلة العقارية
Non, sur la cour, donc c’est calme. La salle de bains a été refaite récemment.
لا، تطلّ على الفناء، لذا فهي هادئة. وقد جُدّد الحمّام مؤخرًا.
- جوليان
Le loyer est de combien, exactement ?
كم الإيجار بالضبط؟
- الوكيلة العقارية
950 euros par mois, plus 80 euros de charges.
950 يورو في الشهر، إضافةً إلى 80 يورو للتكاليف المشتركة.
- جوليان
Qu’est-ce qui est compris dans les charges ?
ماذا تشمل التكاليف المشتركة؟
- الوكيلة العقارية
L’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Le chauffage est individuel.
الماء البارد، وصيانة الأجزاء المشتركة، والمصعد. أمّا التدفئة فهي فردية.
- جوليان
D’accord. Et pour le dossier, quels documents faut-il fournir ?
حسنًا. وبالنسبة إلى الملف، ما الوثائق المطلوبة؟
- الوكيلة العقارية
Une pièce d’identité, vos trois derniers bulletins de salaire et un garant. Il y a aussi un mois de dépôt de garantie.
بطاقة هوية، وآخر ثلاث قسائم راتب، وكفيل. وهناك أيضًا مبلغ تأمين يعادل إيجار شهر.
- جوليان
Très bien. Je réfléchis et je vous rappelle demain.
حسنًا جدًا. سأفكّر في الأمر وأعاود الاتصال بك غدًا.
المفردات الأساسية
- le loyerالإيجار
- les chargesالتكاليف المشتركة
- un deux-piècesشقة من غرفتين
- le dépôt de garantieمبلغ التأمين
- un garantكفيل
- l’ascenseurالمصعد
تعابير مفيدة
- Il y a… ?هل يوجد…؟
- Le loyer est de combien ?كم الإيجار؟
- Qu’est-ce qui est compris ?ماذا يشمل؟
- Je réfléchis et je vous rappelle.سأفكّر وأعاود الاتصال بك.
لمحة ثقافية
في فرنسا، تضمّ الشقة المسمّاة « deux-pièces » غرفتين رئيسيتين: غرفة جلوس وغرفة نوم، دون احتساب المطبخ والحمّام. وكثيرًا ما يطلب المالك كفيلًا، أي شخصًا يدفع الإيجار إذا عجز المستأجر عن ذلك.